Habiter le site de Pessac Xavier Arnozan, c’est choisir de vivre dans un environnement mixte et attractif d’une part, mais aussi de demeurer connecté à un cadre paysager préserver faisant le lien entre le tissus urbain et l’intérieur du CHU. L’enjeu de ce site est d’activer les espaces ouverts (EBC, espaces verts) présents, et d’insuffler une nouvelle dynamique qui accompagne le projet de restructuration de l’OIM Bordeaux Inno Campus.

Le site de Xavier Arnozan s’inscrit dans une réflexion écologique valorisant la biodiversité existante. La présence d’un EBC (espace boisé classé) en limites Ouest et Nord de la parcelle, constitue un enjeu primordial de conservation et de valorisation.

Dans le respect de la charte paysagère de la Ville de Pessac nous proposerons dans cet objectif de mise en valeur diverses solutions. Nous apporterons par exemple de nouvelles plantations d’arbres pour former un corridor écologique. Dans cette continuité, le regard se tourne également sur la conservation des arbres existants non protégés par l’EBC. La présence de ces arbres permet d’aménager un parc au Nord-Ouest du site. Cet espace forme alors un véritable îlot de fraicheur grâce à la porosité de son sol et à l’apport d’une végétation dense.