Le traitement des espaces extérieurs propose une identité paysagère s’inscrivant dans une ambiance urbaine susceptible d’évoluer a court terme (requalification des boulevards périphériques).
Le projet proposé sort des limites strictes de la parcelle pour imaginer une articulation urbaine et paysagère à l’échelle du quartier et des boulevards sous forme d’un nouveau «HUB urbain».

Ainsi, le projet ne s’écrit pas sur seulement les deux axes internes (Rue des pécheurs et Rue du commandant Marchand) mais aussi sur sa limite ouverte sur l’espace public.
L’implantation du bâtiment permet en effet de pouvoir traiter la façade sur les boulevards par un véritable projet ouvert sur la ville : une vitrine urbaine avec de nouveaux usages à l’échelle d’un quartier.